Giriş

Bu sayfada, Richard Agree için bilinen içeriden öğrenen ticareti geçmişinin kapsamlı bir analizi sunulmaktadır. İçeriden öğrenenler bir şirketteki yetkililer, yöneticiler veya önemli yatırımcılardır. İçeridekilerin belirli, kamuya açık olmayan bilgilere dayanarak şirketlerinin ticaretini yapması yasa dışıdır. Bu onların kendi şirketlerinde herhangi bir işlem yapmalarının yasa dışı olduğu anlamına gelmez. Ancak tüm işlemleri Form 4 aracılığıyla SECe bildirmeleri gerekiyor. Bu kısıtlamalara rağmen, akademik araştırmalar içerdekilerin genel olarak kendi şirketlerinde piyasadan daha iyi performans gösterme eğiliminde olduklarını gösteriyor.

Ortalama Ticaret Kârlılığı

Ortalama ticari kârlılık, içeriden öğrenen tarafından son üç yılda yaptığı tüm açık piyasa alımlarının ortalama getirisidir. Bunu hesaplamak için, 10b5-1 ticaret planının bir parçası olarak işaretlenen tüm işlemler hariç, içeriden öğrenenlerin yaptığı her açık piyasa, planlanmamış satın almayı inceliyoruz. Daha sonra bu işlemlerin 3, 6 ve 12 aylık ortalama performansını hesaplıyoruz ve her bir işlem için nihai bir performans ölçüsü oluşturmak amacıyla bu sürelerin her birinin ortalamasını alıyoruz. Son olarak, içeriden öğrenenlerin performans ölçümünü hesaplamak için tüm performans ölçümlerinin ortalamasını alıyoruz. Bu liste yalnızca son iki yılda en az üç işlem gerçekleştiren içeriden öğrenenleri içermektedir.

İçeriden öğrenenlerin ticari kârlılığı "Uygulanamaz" ise, içeriden öğrenen kişi ya son üç yılda herhangi bir açık piyasadan alım yapmamıştır ya da yaptıkları işlemler güvenilir bir performans ölçüsü hesaplamak için çok yenidir.

Güncelleme Sıklığı: Günlük

En kârlı içeriden öğrenen tüccarların listesine bakın.

İçeriden Öğrenen Pozisyonları Bildiren Şirketler

SEC dosyaları, Richard Agreeın aşağıdaki şirketlerde varlıkları olduğunu veya ticaret yaptığını bildirdiğini gösteriyor:

Menkul Kıymet Başlık Son Bildirilen Varlıklar
US:ADC / Agree Realty Corporation EXECUTIVE CHAIRMAN OF BOARD, Director 422.200
Grafikler Nasıl Yorumlanır?

Aşağıdaki grafikler, Richard Agree tarafından yapılan her açık piyasa, planlanmamış ticaret sonrasında menkul kıymetlerin hisse senedi performansını göstermektedir. Planlanmamış ticaret, 10b5-1 ticaret planının parçası olarak yapılmayan ticarettir. Hisse senedi performansı, hisse fiyatındaki kümülatif yüzde değişim olarak gösterilmektedir. Örneğin, 1 Ocak 2019da içeriden öğrenen ticareti yapılmışsa grafik, menkul kıymetin günümüze kadar olan günlük yüzde değişimini gösterecektir. Bu süre zarfında hisse fiyatı 10 dolardan 15 dolara çıkarsa, hisse fiyatındaki kümülatif yüzde değişim %50 olacaktır. Fiyattaki 10 Dolardan 20 Dolara değişim %100, fiyatta 10 Dolardan 5 Dolara değişim ise -%50 olur.

Son olarak, içeriden öğrenenin işlemlerinin içeriden öğrenilen bilgilerden kâr elde edebilmek için zamanlayıp zamanlamadığını görmek amacıyla, içeriden öğrenenin işlemlerinin hisse fiyatındaki aşırı getirilerle (pozitif veya negatif) ne kadar yakından ilişkili olduğunu belirlemeye çalışıyoruz. İçeriden öğrenenin bunu yaptığı durumu düşünün. Bu durumda, (a) alımlardan sonra pozitif getiriler veya (b) satışlardan sonra olumsuz getiriler bekleriz. (a) durumunda, ALIM grafiği, her satın alma işleminden sonra pozitif getiriyi gösteren bir dizi yukarı doğru eğimli eğri gösterecektir. (b) durumunda, SATIM grafiği, her satış işleminden sonra negatif getiriyi gösteren bir dizi aşağı doğru eğimli eğri gösterecektir.

Ancak bu tek başına sonuç çıkarmak için yeterli değildir. Örneğin, şirketin hisse fiyatı uzun yıllar boyunca döngüsel olmayan bir yükseliş gösteriyorsa, satın alma sonrası tüm lotların yukarı doğru eğimli olmasını bekleriz. Benzer şekilde, uzun yıllar boyunca döngüsel olmayan düşüşler, ticaret sonrası lotların aşağı doğru eğimli olmasına neden olacaktır. Bu grafiklerin hiçbiri içeriden öğrenenlerin ticareti faaliyeti şüphesi öne sürmez.

En güçlü gösterge, hisse fiyatının son derece döngüsel olduğu ve ALIM tablosunda hem pozitif sinyallerin, hem de SATIM grafiğinde negatif lotların olduğu bir durum olacaktır. Bu durum, içeriden öğrenenin işlemleri kendi finansal avantajlarına göre zamanladığını gösteriyor.

İçeriden Öğrenen Ticareti Geçmişi

Bu tablo, Richard Agree tarafından Menkul Kıymetler Borsası Komisyonuna (SEC) açıklanan içeriden öğrenen ticaretinin tam listesini gösterir.

Dosya Tarihi İşlem Tarihi Form Ticker Menkul Kıymet Kod 10b5-1 Hisseler Kalan Hisseler Yüzde
Değişimi
Hisse
Fiyatı
İşlem
Değeri
Kalan
Değer
2026-02-25 2026-02-23 4 ADC AGREE REALTY CORP
Common Shares
F - Taxes -4.577 422.200 -1,07 79,32 -363.048 33.488.904
2026-02-25 2026-02-23 4 ADC AGREE REALTY CORP
Common Shares
A - Award 8.069 426.777 1,93
2026-01-12 2026-01-09 4 ADC AGREE REALTY CORP
Common Shares
P - Purchase 24.000 159.855 17,67 70,67 1.696.080 11.296.953
2025-11-20 2025-11-18 4 ADC AGREE REALTY CORP
Common Shares
G - Gift -2.570 414.708 -0,62
2025-02-25 2025-02-23 4 ADC AGREE REALTY CORP
Common Shares
F - Taxes -3.960 417.278 -0,94 72,83 -288.407 30.390.357
2025-02-25 2025-02-23 4 ADC AGREE REALTY CORP
Common Shares
A - Award 7.263 421.238 1,75
2024-12-18 2024-12-16 4 ADC AGREE REALTY CORP
Common Shares
G - Gift -2.410 413.975 -0,58
2024-03-01 2024-02-29 4 ADC AGREE REALTY CORP
Common Shares
P - Purchase 16.000 135.855 13,35 55,50 888.000 7.539.952
2024-02-27 2024-02-23 4 ADC AGREE REALTY CORP
Common Shares
F - Taxes -3.218 416.385 -0,77 57,51 -185.067 23.946.301
2024-02-27 2024-02-23 4 ADC AGREE REALTY CORP
Common Shares
A - Award 9.198 419.603 2,24
2024-01-11 2024-01-10 4 ADC AGREE REALTY CORP
Common Shares
P - Purchase 10.500 119.855 9,60 62,57 656.985 7.499.327
2023-12-14 2023-11-20 4 ADC AGREE REALTY CORP
Common Shares
G - Gift -3.534 410.405 -0,85
2023-08-04 2023-08-03 4 ADC AGREE REALTY CORP
Common Shares
P - Purchase 9.125 109.355 9,10 63,70 581.262 6.965.914
2023-08-04 2023-08-03 4 ADC AGREE REALTY CORP
Common Shares
P - Purchase 9.124 85.512 11,94 63,70 581.199 5.447.114
2023-08-03 2023-08-02 4 ADC AGREE REALTY CORP
Common Shares
P - Purchase 5.876 76.388 8,33 62,95 369.894 4.808.625
2023-08-03 2023-08-02 4 ADC AGREE REALTY CORP
Common Shares
P - Purchase 5.875 100.230 6,23 62,95 369.831 6.309.478
2023-02-27 2023-02-23 4 ADC AGREE REALTY CORP
Common Shares
A - Award 5.957 413.939 1,46
2023-02-27 2023-02-23 4 ADC AGREE REALTY CORP
Common Shares
D - Sale to Issuer -3.877 407.982 -0,94 73,27 -284.068 29.892.841
2022-02-25 2022-02-23 4 ADC AGREE REALTY CORP
Common Shares
A - Award 6.971 411.859 1,72
2021-09-30 2021-09-28 4 ADC AGREE REALTY CORP
Common Shares
P - Purchase 6.000 404.888 1,50 67,06 402.360 27.151.789
2021-03-03 2021-03-02 4 ADC AGREE REALTY CORP
Common Shares
P - Purchase 10.000 94.355 11,85 63,77 637.700 6.017.018
2021-02-25 2021-02-23 4 ADC AGREE REALTY CORP
Common Shares
A - Award 6.761 398.888 1,72
2020-02-25 2020-02-23 4 ADC AGREE REALTY CORP
Common Shares
A - Award 5.482 392.127 1,42
2019-12-17 2019-12-16 4 ADC AGREE REALTY CORP
Common Shares
P - Purchase 12.000 436.613 2,83 68,44 821.280 29.881.794
2019-12-17 2019-12-13 4 ADC AGREE REALTY CORP
Common Shares
P - Purchase 10.000 69.596 16,78 68,19 681.900 4.745.751
2019-02-26 2019-02-23 4 ADC AGREE REALTY CORP
Common Shares
A - Award 6.647 424.613 1,59
2018-09-06 2018-09-06 4 ADC AGREE REALTY CORP
Common Shares
P - Purchase 6.000 59.596 11,19 54,77 328.620 3.264.073
2018-02-27 2018-02-23 4 ADC AGREE REALTY CORP
Common Shares
A - Award 9.146 417.966 2,24
2018-01-31 2017-12-13 5 ADC AGREE REALTY CORP
Common Shares
W - Other 25.000 53.596 87,42
2017-05-04 2017-05-04 4 ADC AGREE REALTY CORP
Common Shares
P - Purchase 25.000 477.016 5,53 44,73 1.118.250 21.336.926
2017-02-27 2017-02-23 4 ADC AGREE REALTY CORP
Common Shares
A - Award 8.978 452.016 2,03
2016-02-25 2016-02-23 4 ADC AGREE REALTY CORP
Common Shares
A - Award 11.680 443.038 2,71 37,33 436.014 16.538.609
2015-08-24 2015-08-24 4 ADC AGREE REALTY CORP
Common Stock $0.0001 Par Value
P - Purchase 5.000 431.358 1,17 28,48 142.400 12.285.076
2015-08-24 2015-08-24 4 ADC AGREE REALTY CORP
Common Stock $0.0001 Par Value
P - Purchase 5.000 426.358 1,19 29,01 145.050 12.368.646
2015-08-24 2015-08-24 4 ADC AGREE REALTY CORP
Common Stock $0.0001 Par Value
P - Purchase 5.000 421.358 1,20 28,84 144.200 12.151.965
2015-06-08 2015-06-08 4 ADC AGREE REALTY CORP
Common Stock $0.0001 par value
P - Purchase 3.000 416.358 0,73 29,96 89.880 12.474.086
2015-06-08 2015-06-08 4 ADC AGREE REALTY CORP
Common Stock $0.0001 par value
P - Purchase 7.000 413.358 1,72 29,98 209.860 12.392.473
2015-01-23 2015-01-21 4 ADC AGREE REALTY CORP
Common Stock $0.0001 Par Value
A - Award 4.474 390.434 1,16
2015-01-23 2015-01-21 4 ADC AGREE REALTY CORP
Common Stock $0.0001 Par Value
A - Award 8.545 385.960 2,26
2014-12-08 2014-12-04 4 ADC AGREE REALTY CORP
Common Stock $0.0001 par value
P - Purchase 25.000 377.415 7,09 29,67 741.750 11.197.903
2014-01-14 2014-01-10 4 ADC AGREE REALTY CORP
Common Stock $.0001 Par Value
A - Award 10.000 352.415 2,92
2013-01-22 2013-01-16 4 ADC AGREE REALTY CORP
Common Stock $0.0001 Par Value
A - Award 20.000 342.415 6,20
2012-05-29 2012-05-29 4 ADC AGREE REALTY CORP
Common Stock $0.0001
P - Purchase 3.700 322.415 1,16 20,74 76.738 6.686.887
2012-05-29 2012-05-25 4 ADC AGREE REALTY CORP
Common Stock $0.0001 Par Value
P - Purchase 6.300 318.715 2,02 20,80 131.040 6.629.272
2012-01-10 2012-01-09 4 ADC AGREE REALTY CORP
Common Stock $0.0001 Par Value
A - Award 24.000 312.415 8,32
P
Türev olmayan veya türev menkul kıymetlerin açık piyasa veya özel alımı
S
Türev olmayan veya türev menkul kıymetlerin açık piyasa veya özel satımı
A
Şirketten menkul kıymetlerin verilmesi, ödüllendirilmesi veya başka şekilde edinilmesi (opsiyon gibi)
C
Türevin dönüşümü
D
Menkul kıymetlerin şirkete geri satışı veya devri
F
Kullanım bedelinin veya vergi yükümlülüğünün şirketten alınan menkul kıymetlerin bir kısmı kullanılarak ödenmesi
G
Menkul kıymetlerin içeriden birine veya kişiye hediye edilmesi
K
Özkaynak swapları ve benzeri riskten korunma işlemleri
M
Şirketten alınan türev menkul kıymetin kullanılması veya dönüştürülmesi (opsiyon gibi)
V
Form 4te gönüllü olarak bildirilen bir işlem
J
Diğer (işlemi açıklayan bir dipnotla birlikte)