Centerspace
US ˙ NYSE ˙ US15202L1070

Giriş

Bu sayfada, Jeffrey Caira için bilinen içeriden öğrenen ticareti geçmişinin kapsamlı bir analizi sunulmaktadır. İçeriden öğrenenler bir şirketteki yetkililer, yöneticiler veya önemli yatırımcılardır. İçeridekilerin belirli, kamuya açık olmayan bilgilere dayanarak şirketlerinin ticaretini yapması yasa dışıdır. Bu onların kendi şirketlerinde herhangi bir işlem yapmalarının yasa dışı olduğu anlamına gelmez. Ancak tüm işlemleri Form 4 aracılığıyla SECe bildirmeleri gerekiyor. Bu kısıtlamalara rağmen, akademik araştırmalar içerdekilerin genel olarak kendi şirketlerinde piyasadan daha iyi performans gösterme eğiliminde olduklarını gösteriyor.

Ortalama Ticaret Kârlılığı

Ortalama ticari kârlılık, içeriden öğrenen tarafından son üç yılda yaptığı tüm açık piyasa alımlarının ortalama getirisidir. Bunu hesaplamak için, 10b5-1 ticaret planının bir parçası olarak işaretlenen tüm işlemler hariç, içeriden öğrenenlerin yaptığı her açık piyasa, planlanmamış satın almayı inceliyoruz. Daha sonra bu işlemlerin 3, 6 ve 12 aylık ortalama performansını hesaplıyoruz ve her bir işlem için nihai bir performans ölçüsü oluşturmak amacıyla bu sürelerin her birinin ortalamasını alıyoruz. Son olarak, içeriden öğrenenlerin performans ölçümünü hesaplamak için tüm performans ölçümlerinin ortalamasını alıyoruz. Bu liste yalnızca son iki yılda en az üç işlem gerçekleştiren içeriden öğrenenleri içermektedir.

İçeriden öğrenenlerin ticari kârlılığı "Uygulanamaz" ise, içeriden öğrenen kişi ya son üç yılda herhangi bir açık piyasadan alım yapmamıştır ya da yaptıkları işlemler güvenilir bir performans ölçüsü hesaplamak için çok yenidir.

Güncelleme Sıklığı: Günlük

En kârlı içeriden öğrenen tüccarların listesine bakın.

İçeriden Öğrenen Pozisyonları Bildiren Şirketler

SEC dosyaları, Jeffrey Cairaın aşağıdaki şirketlerde varlıkları olduğunu veya ticaret yaptığını bildirdiğini gösteriyor:

Menkul Kıymet Başlık Son Bildirilen Varlıklar
US:CSR / Centerspace Director 21.609
Grafikler Nasıl Yorumlanır?

Aşağıdaki grafikler, Jeffrey Caira tarafından yapılan her açık piyasa, planlanmamış ticaret sonrasında menkul kıymetlerin hisse senedi performansını göstermektedir. Planlanmamış ticaret, 10b5-1 ticaret planının parçası olarak yapılmayan ticarettir. Hisse senedi performansı, hisse fiyatındaki kümülatif yüzde değişim olarak gösterilmektedir. Örneğin, 1 Ocak 2019da içeriden öğrenen ticareti yapılmışsa grafik, menkul kıymetin günümüze kadar olan günlük yüzde değişimini gösterecektir. Bu süre zarfında hisse fiyatı 10 dolardan 15 dolara çıkarsa, hisse fiyatındaki kümülatif yüzde değişim %50 olacaktır. Fiyattaki 10 Dolardan 20 Dolara değişim %100, fiyatta 10 Dolardan 5 Dolara değişim ise -%50 olur.

Son olarak, içeriden öğrenenin işlemlerinin içeriden öğrenilen bilgilerden kâr elde edebilmek için zamanlayıp zamanlamadığını görmek amacıyla, içeriden öğrenenin işlemlerinin hisse fiyatındaki aşırı getirilerle (pozitif veya negatif) ne kadar yakından ilişkili olduğunu belirlemeye çalışıyoruz. İçeriden öğrenenin bunu yaptığı durumu düşünün. Bu durumda, (a) alımlardan sonra pozitif getiriler veya (b) satışlardan sonra olumsuz getiriler bekleriz. (a) durumunda, ALIM grafiği, her satın alma işleminden sonra pozitif getiriyi gösteren bir dizi yukarı doğru eğimli eğri gösterecektir. (b) durumunda, SATIM grafiği, her satış işleminden sonra negatif getiriyi gösteren bir dizi aşağı doğru eğimli eğri gösterecektir.

Ancak bu tek başına sonuç çıkarmak için yeterli değildir. Örneğin, şirketin hisse fiyatı uzun yıllar boyunca döngüsel olmayan bir yükseliş gösteriyorsa, satın alma sonrası tüm lotların yukarı doğru eğimli olmasını bekleriz. Benzer şekilde, uzun yıllar boyunca döngüsel olmayan düşüşler, ticaret sonrası lotların aşağı doğru eğimli olmasına neden olacaktır. Bu grafiklerin hiçbiri içeriden öğrenenlerin ticareti faaliyeti şüphesi öne sürmez.

En güçlü gösterge, hisse fiyatının son derece döngüsel olduğu ve ALIM tablosunda hem pozitif sinyallerin, hem de SATIM grafiğinde negatif lotların olduğu bir durum olacaktır. Bu durum, içeriden öğrenenin işlemleri kendi finansal avantajlarına göre zamanladığını gösteriyor.

İçeriden Öğrenen Alımları CSR / Centerspace - Kısa Vadeli Kâr Analizi

Bu bölümde, CSR / Centerspace yılında yapılan her planlanmamış, açık piyasada içeriden öğrenen alımlarının kârlılığını analiz ediyoruz. Bu analiz, içeriden öğrenen kişinin sürekli olarak anormal getiriler sağlayıp sağlamadığını ve takip edilmeye değer olup olmadığını anlamaya yardımcı olur. Bu analiz her işlemi takip eden bir yıllık süreyi kapsar ve sonuçlar teoriktir .

Aşağıdaki tablo, otomatik ticaret planının parçası olmayan en son açık piyasa alımlarını göstermektedir.

İşlem Tarihi Ticker İçeriden Öğrenen Bildirilmiş
Hisseler
Bildirilmiş
Fiyat
Düzeltilmiş
Hisseler
Düzeltilmiş
Fiyat
Maliyet Esası Gün
Fiyat
Maks
Maks
Kâr ($)
Maks Getiri (%)
2018-12-21 IRET CAIRA JEFFREY 1.814 4,9699 181 49,6990 9.015 306 78.91 5.268 58,43
2018-12-21 IRET CAIRA JEFFREY 279 4,9600 28 49,6000 1.384
2018-12-21 IRET CAIRA JEFFREY 100 4,9550 10 49,5500 496
2018-03-15 IRET CAIRA JEFFREY 15.000 4,8900 1.500 48,9000 73.350
2017-12-14 IRET CAIRA JEFFREY 45.000 5,7900 4.500 57,9000 260.550
2016-09-13 IRET CAIRA JEFFREY 15.000 5,9000 1.500 59,0000 88.500
2015-12-15 IRET CAIRA JEFFREY 15.000 7,1729 1.500 71,7290 107.594

Düzeltilmiş Fiyat, bölünmüş olarak düzeltilmiş fiyattır. Düzeltilmiş Hisseler , bölünmüş olarak düzeltilmiş hisselerdir.

CSR / Centerspace Insider Trades
İçeriden Öğrenenlerin Satışları CSR / Centerspace - Kısa Vadeli Zarar Analizi

Bu bölümde, CSR / Centerspace yılında yapılan her planlanmamış, açık piyasa içeriden öğrenen satışın kısa vadeli zarardan kaçınma yöntemini analiz ediyoruz. Tutarlı bir kayıptan kaçınma modeli gelecekteki satış işlemlerinin fiyattaki düşüşleri öngörebileceğini düşündürebilir. Bu analiz her işlemi takip eden bir yıllık süreyi kapsar ve sonuçlar teoriktir .

Aşağıdaki tablo, otomatik ticaret planının parçası olmayan en son açık piyasa satışlarını göstermektedir.

İşlem Tarihi Ticker İçeriden Öğrenen Bildirilmiş
Hisseler
Bildirilmiş
Fiyat
Düzeltilmiş
Hisseler
Düzeltilmiş
Fiyat
Maliyet Esası Gün
Min
Fiyat
Min
Maks Kayıp
Kaçınılan ($)
Maks Kayıp
Kaçınılan (%)
Bu içeriden öğrenilenler ve güvenlik kombinasyonu için bilinen planlanmamış açık piyasa ticareti yoktur.

Düzeltilmiş Fiyat, bölünmüş olarak düzeltilmiş fiyattır. Düzeltilmiş Hisseler , bölünmüş olarak düzeltilmiş hisselerdir.

CSR / Centerspace Insider Trades
İçeriden Öğrenen Ticareti Geçmişi

Bu tablo, Jeffrey Caira tarafından Menkul Kıymetler Borsası Komisyonuna (SEC) açıklanan içeriden öğrenen ticaretinin tam listesini gösterir.

Dosya Tarihi İşlem Tarihi Form Ticker Menkul Kıymet Kod 10b5-1 Hisseler Kalan Hisseler Yüzde
Değişimi
Hisse
Fiyatı
İşlem
Değeri
Kalan
Değer
2025-05-22 2025-05-20 4 CSR CENTERSPACE
Common Shares of Beneficial Interest
M - Exercise 1.307 21.609 6,44
2024-05-17 2024-05-16 4 CSR CENTERSPACE
Common Shares of Beneficial Interest
M - Exercise 1.380 20.302 7,29
2023-05-18 2023-05-17 4 CSR CENTERSPACE
Common Shares of Beneficial Interest
M - Exercise 856 18.922 4,74
2022-05-19 2022-05-18 4 CSR CENTERSPACE
Restricted Stock Units
M - Exercise -887 0 -100,00
2022-05-19 2022-05-18 4 CSR CENTERSPACE
Common Shares of Beneficial Interest
M - Exercise 887 18.066 5,16
2022-05-19 2022-05-17 4 CSR CENTERSPACE
Restricted Stock Units
A - Award 856 856
2021-12-13 2021-12-09 4 CSR CENTERSPACE
Common Shares of Beneficial Interest
M - Exercise -417 0 -100,00
2021-12-13 2021-12-09 4 CSR CENTERSPACE
Common Shares of Beneficial Interest
M - Exercise 417 17.179 2,49
2021-05-28 2021-05-26 4 CSR INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Common Shares of Beneficial Interest
A - Award 739 739
2021-05-20 2021-05-19 4 CSR INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Restricted Stock Units
M - Exercise -1.936 0 -100,00
2021-05-20 2021-05-19 4 CSR INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Common Shares of Beneficial Interest
M - Exercise 1.936 16.762 13,06
2021-05-20 2021-05-18 4 CSR INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Restricted Stock Units
A - Award 887 887
2020-07-27 2020-05-19 4/A IRET INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Restricted Stock Units
A - Award 1.936 1.936
2020-06-16 2020-06-13 4 IRET INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Restricted Stock Units
D - Sale to Issuer -1.437 1.437 -50,00
2020-06-16 2020-06-13 4 IRET INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Common Shares of Beneficial Interest
M - Exercise 1.437 14.826 10,73
2020-05-21 2020-05-19 4 IRET INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Restricted Stock Units
A - Award 1.845 1.845
2019-11-26 2019-11-25 4 IRET INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Common Shares of Beneficial Interest
A - Award 49 13.389 0,37
2019-07-23 2019-07-20 4 IRET INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Restricted Stock Units
M - Exercise -1.224 0 -100,00
2019-07-23 2019-07-20 4 IRET INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Common Shares of Beneficial Interest
M - Exercise 1.224 13.340 10,10
2019-06-14 2019-06-13 4 IRET INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Restricted Stock Units
A - Award 1.437 1.437
2019-05-21 2018-05-17 4 IRET INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Common Shares of Beneficial Interest
A - Award 116 12.116 0,97
2018-12-27 2018-12-21 4 IRET INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Common Shares of Beneficial Interest
P - Purchase 100 120.000 0,08 4,96 496 594.600
2018-12-27 2018-12-21 4 IRET INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Common Shares of Beneficial Interest
P - Purchase 279 119.900 0,23 4,96 1.384 594.704
2018-12-27 2018-12-21 4 IRET INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Common Shares of Beneficial Interest
P - Purchase 1.814 119.621 1,54 4,97 9.015 594.504
2018-07-24 2018-07-20 4 IRET INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Restricted Stock Units
A - Award 12.241 12.241
2018-03-16 2018-03-15 4 IRET INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Common Stock
P - Purchase 15.000 117.807 14,59 4,89 73.350 576.076
2017-12-18 2017-12-14 4 IRET INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Common Stock
P - Purchase 45.000 102.807 77,85 5,79 260.550 595.253
2017-05-03 2017-05-01 4 IRET INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Common Shares of Beneficial Interest
A - Award 14.803 57.807 34,42
2016-09-15 2016-09-13 4 IRET INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Common Shares of Beneficial Interest
P - Purchase 15.000 43.004 53,56 5,90 88.500 253.724
2016-06-24 2016-06-22 4 IRET INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Common Shares of Beneficial Interest
A - Award 6.502 28.004 30,24
2016-06-24 2016-06-22 4 IRET INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Common Shares of Beneficial Interest
A - Award 6.502 28.004 30,24
2015-12-15 2015-12-15 4 IRET INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Common Shares of Beneficial Interest
P - Purchase 15.000 15.000 7,17 107.594 107.594
2015-07-02 3 IRET INVESTORS REAL ESTATE TRUST
No securities are beneficially owned
0
P
Türev olmayan veya türev menkul kıymetlerin açık piyasa veya özel alımı
S
Türev olmayan veya türev menkul kıymetlerin açık piyasa veya özel satımı
A
Şirketten menkul kıymetlerin verilmesi, ödüllendirilmesi veya başka şekilde edinilmesi (opsiyon gibi)
C
Türevin dönüşümü
D
Menkul kıymetlerin şirkete geri satışı veya devri
F
Kullanım bedelinin veya vergi yükümlülüğünün şirketten alınan menkul kıymetlerin bir kısmı kullanılarak ödenmesi
G
Menkul kıymetlerin içeriden birine veya kişiye hediye edilmesi
K
Özkaynak swapları ve benzeri riskten korunma işlemleri
M
Şirketten alınan türev menkul kıymetin kullanılması veya dönüştürülmesi (opsiyon gibi)
V
Form 4te gönüllü olarak bildirilen bir işlem
J
Diğer (işlemi açıklayan bir dipnotla birlikte)