Centerspace
US ˙ NYSE ˙ US15202L1070

Giriş

Bu sayfada, John A Schissel için bilinen içeriden öğrenen ticareti geçmişinin kapsamlı bir analizi sunulmaktadır. İçeriden öğrenenler bir şirketteki yetkililer, yöneticiler veya önemli yatırımcılardır. İçeridekilerin belirli, kamuya açık olmayan bilgilere dayanarak şirketlerinin ticaretini yapması yasa dışıdır. Bu onların kendi şirketlerinde herhangi bir işlem yapmalarının yasa dışı olduğu anlamına gelmez. Ancak tüm işlemleri Form 4 aracılığıyla SECe bildirmeleri gerekiyor. Bu kısıtlamalara rağmen, akademik araştırmalar içerdekilerin genel olarak kendi şirketlerinde piyasadan daha iyi performans gösterme eğiliminde olduklarını gösteriyor.

Ortalama Ticaret Kârlılığı

Ortalama ticari kârlılık, içeriden öğrenen tarafından son üç yılda yaptığı tüm açık piyasa alımlarının ortalama getirisidir. Bunu hesaplamak için, 10b5-1 ticaret planının bir parçası olarak işaretlenen tüm işlemler hariç, içeriden öğrenenlerin yaptığı her açık piyasa, planlanmamış satın almayı inceliyoruz. Daha sonra bu işlemlerin 3, 6 ve 12 aylık ortalama performansını hesaplıyoruz ve her bir işlem için nihai bir performans ölçüsü oluşturmak amacıyla bu sürelerin her birinin ortalamasını alıyoruz. Son olarak, içeriden öğrenenlerin performans ölçümünü hesaplamak için tüm performans ölçümlerinin ortalamasını alıyoruz. Bu liste yalnızca son iki yılda en az üç işlem gerçekleştiren içeriden öğrenenleri içermektedir.

İçeriden öğrenenlerin ticari kârlılığı "Uygulanamaz" ise, içeriden öğrenen kişi ya son üç yılda herhangi bir açık piyasadan alım yapmamıştır ya da yaptıkları işlemler güvenilir bir performans ölçüsü hesaplamak için çok yenidir.

Güncelleme Sıklığı: Günlük

En kârlı içeriden öğrenen tüccarların listesine bakın.

İçeriden Öğrenen Pozisyonları Bildiren Şirketler

SEC dosyaları, John A Schisselın aşağıdaki şirketlerde varlıkları olduğunu veya ticaret yaptığını bildirdiğini gösteriyor:

Menkul Kıymet Başlık Son Bildirilen Varlıklar
US:CSR / Centerspace Director 16.695
US:BRE / Bre Properties Inc EVP, Chief Financial Officer 0
Grafikler Nasıl Yorumlanır?

Aşağıdaki grafikler, John A Schissel tarafından yapılan her açık piyasa, planlanmamış ticaret sonrasında menkul kıymetlerin hisse senedi performansını göstermektedir. Planlanmamış ticaret, 10b5-1 ticaret planının parçası olarak yapılmayan ticarettir. Hisse senedi performansı, hisse fiyatındaki kümülatif yüzde değişim olarak gösterilmektedir. Örneğin, 1 Ocak 2019da içeriden öğrenen ticareti yapılmışsa grafik, menkul kıymetin günümüze kadar olan günlük yüzde değişimini gösterecektir. Bu süre zarfında hisse fiyatı 10 dolardan 15 dolara çıkarsa, hisse fiyatındaki kümülatif yüzde değişim %50 olacaktır. Fiyattaki 10 Dolardan 20 Dolara değişim %100, fiyatta 10 Dolardan 5 Dolara değişim ise -%50 olur.

Son olarak, içeriden öğrenenin işlemlerinin içeriden öğrenilen bilgilerden kâr elde edebilmek için zamanlayıp zamanlamadığını görmek amacıyla, içeriden öğrenenin işlemlerinin hisse fiyatındaki aşırı getirilerle (pozitif veya negatif) ne kadar yakından ilişkili olduğunu belirlemeye çalışıyoruz. İçeriden öğrenenin bunu yaptığı durumu düşünün. Bu durumda, (a) alımlardan sonra pozitif getiriler veya (b) satışlardan sonra olumsuz getiriler bekleriz. (a) durumunda, ALIM grafiği, her satın alma işleminden sonra pozitif getiriyi gösteren bir dizi yukarı doğru eğimli eğri gösterecektir. (b) durumunda, SATIM grafiği, her satış işleminden sonra negatif getiriyi gösteren bir dizi aşağı doğru eğimli eğri gösterecektir.

Ancak bu tek başına sonuç çıkarmak için yeterli değildir. Örneğin, şirketin hisse fiyatı uzun yıllar boyunca döngüsel olmayan bir yükseliş gösteriyorsa, satın alma sonrası tüm lotların yukarı doğru eğimli olmasını bekleriz. Benzer şekilde, uzun yıllar boyunca döngüsel olmayan düşüşler, ticaret sonrası lotların aşağı doğru eğimli olmasına neden olacaktır. Bu grafiklerin hiçbiri içeriden öğrenenlerin ticareti faaliyeti şüphesi öne sürmez.

En güçlü gösterge, hisse fiyatının son derece döngüsel olduğu ve ALIM tablosunda hem pozitif sinyallerin, hem de SATIM grafiğinde negatif lotların olduğu bir durum olacaktır. Bu durum, içeriden öğrenenin işlemleri kendi finansal avantajlarına göre zamanladığını gösteriyor.

İçeriden Öğrenen Alımları CSR / Centerspace - Kısa Vadeli Kâr Analizi

Bu bölümde, CSR / Centerspace yılında yapılan her planlanmamış, açık piyasada içeriden öğrenen alımlarının kârlılığını analiz ediyoruz. Bu analiz, içeriden öğrenen kişinin sürekli olarak anormal getiriler sağlayıp sağlamadığını ve takip edilmeye değer olup olmadığını anlamaya yardımcı olur. Bu analiz her işlemi takip eden bir yıllık süreyi kapsar ve sonuçlar teoriktir .

Aşağıdaki tablo, otomatik ticaret planının parçası olmayan en son açık piyasa alımlarını göstermektedir.

İşlem Tarihi Ticker İçeriden Öğrenen Bildirilmiş
Hisseler
Bildirilmiş
Fiyat
Düzeltilmiş
Hisseler
Düzeltilmiş
Fiyat
Maliyet Esası Gün
Fiyat
Maks
Maks
Kâr ($)
Maks Getiri (%)
2025-08-08 CSR Schissel John A 500 54,0000 500 54,0000 27.000 277 68.8900 7.445 27,57
2024-03-11 CSR Schissel John A 500 56,3970 500 56,3970 28.198
2022-09-26 CSR Schissel John A 225 68,0000 225 68,0000 15.300
2022-05-06 CSR Schissel John A 100 83,4400 100 83,4400 8.344
2022-05-05 CSR Schissel John A 200 80,7100 200 80,7100 16.142
2018-12-24 IRET Schissel John A 2.500 4,9060 250 49,0600 12.265
2018-03-15 IRET Schissel John A 4.000 4,8773 400 48,7730 19.509
2016-09-16 IRET Schissel John A 4.200 5,7900 420 57,9000 24.318

Düzeltilmiş Fiyat, bölünmüş olarak düzeltilmiş fiyattır. Düzeltilmiş Hisseler , bölünmüş olarak düzeltilmiş hisselerdir.

CSR / Centerspace Insider Trades
İçeriden Öğrenenlerin Satışları CSR / Centerspace - Kısa Vadeli Zarar Analizi

Bu bölümde, CSR / Centerspace yılında yapılan her planlanmamış, açık piyasa içeriden öğrenen satışın kısa vadeli zarardan kaçınma yöntemini analiz ediyoruz. Tutarlı bir kayıptan kaçınma modeli gelecekteki satış işlemlerinin fiyattaki düşüşleri öngörebileceğini düşündürebilir. Bu analiz her işlemi takip eden bir yıllık süreyi kapsar ve sonuçlar teoriktir .

Aşağıdaki tablo, otomatik ticaret planının parçası olmayan en son açık piyasa satışlarını göstermektedir.

İşlem Tarihi Ticker İçeriden Öğrenen Bildirilmiş
Hisseler
Bildirilmiş
Fiyat
Düzeltilmiş
Hisseler
Düzeltilmiş
Fiyat
Maliyet Esası Gün
Min
Fiyat
Min
Maks Kayıp
Kaçınılan ($)
Maks Kayıp
Kaçınılan (%)
Bu içeriden öğrenilenler ve güvenlik kombinasyonu için bilinen planlanmamış açık piyasa ticareti yoktur.

Düzeltilmiş Fiyat, bölünmüş olarak düzeltilmiş fiyattır. Düzeltilmiş Hisseler , bölünmüş olarak düzeltilmiş hisselerdir.

CSR / Centerspace Insider Trades
İçeriden Öğrenen Ticareti Geçmişi

Bu tablo, John A Schissel tarafından Menkul Kıymetler Borsası Komisyonuna (SEC) açıklanan içeriden öğrenen ticaretinin tam listesini gösterir.

Dosya Tarihi İşlem Tarihi Form Ticker Menkul Kıymet Kod 10b5-1 Hisseler Kalan Hisseler Yüzde
Değişimi
Hisse
Fiyatı
İşlem
Değeri
Kalan
Değer
2026-06-02 2026-06-01 4 CSR CENTERSPACE
Common Shares of Beneficial Interest
M - Exercise 2.297 16.695 15,95
2025-08-11 2025-08-08 4 CSR CENTERSPACE
Common Shares of Beneficial Interest
P - Purchase 500 14.398 3,60 54,00 27.000 777.492
2025-05-21 2025-05-20 4 CSR CENTERSPACE
Common Shares of Beneficial Interest
M - Exercise 2.076 13.898 17,56
2024-05-17 2024-05-16 4 CSR CENTERSPACE
Common Shares of Beneficial Interest
M - Exercise 2.300 11.822 24,15
2024-03-12 2024-03-11 4 CSR CENTERSPACE
Common Shares of Beneficial Interest
P - Purchase 500 9.522 5,54 56,40 28.198 537.012
2023-05-18 2023-05-17 4 CSR CENTERSPACE
Common Shares of Beneficial Interest
M - Exercise 1.427 9.022 18,79
2022-09-27 2022-09-26 4 CSR CENTERSPACE
Common Shares of Beneficial Interest
P - Purchase 225 7.595 3,05 68,00 15.300 516.460
2022-05-27 2022-05-26 4 CSR CENTERSPACE
Restricted Stock Units
M - Exercise -216 0 -100,00
2022-05-27 2022-05-26 4 CSR CENTERSPACE
Common Shares of Beneficial Interest
M - Exercise 216 7.370 3,02
2022-05-19 2022-05-18 4 CSR CENTERSPACE
Restricted Stock Units
M - Exercise -887 0 -100,00
2022-05-19 2022-05-18 4 CSR CENTERSPACE
Common Shares of Beneficial Interest
M - Exercise 887 7.154 14,15
2022-05-19 2022-05-17 4 CSR CENTERSPACE
Restricted Stock Units
A - Award 1.427 1.427
2022-05-06 2022-05-06 4 CSR CENTERSPACE
Common Shares of Beneficial Interest
P - Purchase 100 6.267 1,62 83,44 8.344 522.918
2022-05-06 2022-05-05 4 CSR CENTERSPACE
Common Shares of Beneficial Interest
P - Purchase 200 6.167 3,35 80,71 16.142 497.739
2021-12-13 2021-12-09 4 CSR CENTERSPACE
Common Shares of Beneficial Interest
A - Award 216 216
2021-05-20 2021-05-19 4 CSR INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Restricted Stock Units
M - Exercise -1.056 0 -100,00
2021-05-20 2021-05-19 4 CSR INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Common Shares of Beneficial Interest
M - Exercise 1.056 5.967 21,50
2021-05-20 2021-05-18 4 CSR INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Restricted Stock Units
A - Award 887 887
2020-07-27 2020-05-19 4/A IRET INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Restricted Stock Units
A - Award 1.056 1.056
2020-06-16 2020-06-13 4 IRET INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Restricted Stock Units
D - Sale to Issuer -1.014 1.014 -50,00
2020-06-16 2020-06-13 4 IRET INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Common Shares of Beneficial Interest
M - Exercise 1.014 4.911 26,02
2020-05-21 2020-05-19 4 IRET INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Restricted Stock Units
A - Award 1.006 1.006
2019-07-23 2019-07-20 4 IRET INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Restricted Stock Units
M - Exercise -753 0 -100,00
2019-07-23 2019-07-20 4 IRET INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Common Shares of Beneficial Interest
M - Exercise 753 3.897 23,95
2019-06-14 2019-06-13 4 IRET INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Restricted Stock Units
A - Award 1.014 1.014
2019-05-21 2019-05-17 4 IRET INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Common Shares of Beneficial Interest
A - Award 116 3.144 3,83
2018-12-27 2018-12-24 4 IRET INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Common Shares of Beneficial Interest
P - Purchase 2.500 30.283 9,00 4,91 12.265 148.568
2018-07-24 2018-07-20 4 IRET INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Restricted Stock Units
A - Award 7.533 7.533
2018-03-16 2018-03-15 4 IRET INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Common Shares of Beneficial Interest
P - Purchase 4.000 27.783 16,82 4,88 19.509 135.506
2017-05-03 2017-05-01 4 IRET INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Common Shares of Beneficial Interest
A - Award 6.579 23.783 38,24
2016-09-16 2016-09-16 4 IRET INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Common Shares of Beneficial Interest
P - Purchase 4.200 17.204 32,30 5,79 24.318 99.611
2016-06-24 2016-06-22 4 IRET INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Common Shares of Beneficial Interest
A - Award 6.502 13.004 100,00
2016-06-24 2016-06-22 4 IRET INVESTORS REAL ESTATE TRUST
Common Shares of Beneficial Interest
A - Award 6.502 13.004 100,00
2014-04-01 2014-04-01 4 BRE BRE PROPERTIES INC /MD/
Stock Option (Right to Buy)
D - Sale to Issuer -10.741 0 -100,00
2014-04-01 2014-04-01 4 BRE BRE PROPERTIES INC /MD/
Stock Option (Right to Buy)
D - Sale to Issuer -9.712 0 -100,00
2014-04-01 2014-04-01 4 BRE BRE PROPERTIES INC /MD/
Stock Option (Right to Buy)
D - Sale to Issuer -13.367 0 -100,00
2014-04-01 2014-04-01 4 BRE BRE PROPERTIES INC /MD/
Common Stock $0.01 Par Value
D - Sale to Issuer -61.379 0 -100,00
2014-02-04 2014-02-03 4 BRE BRE PROPERTIES INC /MD/
Common Stock $0.01 Par Value
F - Taxes -2.645 61.379 -4,13 58,13 -153.754 3.567.961
2014-02-04 2014-02-03 4 BRE BRE PROPERTIES INC /MD/
Common Stock $0.01 Par Value
A - Award 7.229 64.024 12,73 58,59 423.547 3.751.166
2014-02-04 2014-02-03 4 BRE BRE PROPERTIES INC /MD/
Common Stock $0.01 Par Value
A - Award 2.277 56.795 4,18 57,65 131.269 3.274.232
2014-01-03 2013-12-31 4 BRE BRE PROPERTIES INC /MD/
Common Stock $0.01 Par Value
F - Taxes -7.370 54.518 -11,91 54,71 -403.213 2.982.680
2014-01-03 2013-12-31 4 BRE BRE PROPERTIES INC /MD/
Common Stock $0.01 Par Value
A - Award 6.230 61.888 11,19 54,71 340.843 3.385.892
2013-03-06 2013-03-05 4 BRE BRE PROPERTIES INC /MD/
Common Stock $0.01 Par Value
F - Taxes -4.307 55.658 -7,18 49,00 -211.043 2.727.242
2013-02-12 2013-02-11 4 BRE BRE PROPERTIES INC /MD/
Common Stock $0.01 Par Value
F - Taxes -1.569 59.965 -2,55 47,84 -75.061 2.868.726
2013-02-01 2013-01-30 4 BRE BRE PROPERTIES INC /MD/
Common Stock $0.01 Par Value
A - Award 19.028 61.534 44,77 51,24 974.995 3.153.002
2012-02-03 2012-02-03 4 BRE BRE PROPERTIES INC /MD/
Common Stock $0.01 Par Value
F - Taxes -580 42.506 -1,35 52,27 -30.317 2.221.789
2012-01-27 2012-01-26 4 BRE BRE PROPERTIES INC /MD/
Common Stock $0.01 Par Value
F - Taxes -435 43.086 -1,00 51,88 -22.568 2.235.302
2012-01-27 2012-01-25 4 BRE BRE PROPERTIES INC /MD/
Option (Rights to buy stock with withholding rights)
A - Award 10.741 33.820 46,54 51,52 553.376 1.742.406
2012-01-27 2012-01-25 4 BRE BRE PROPERTIES INC /MD/
Common Stock $0.01 Par Value
A - Award 11.258 43.251 35,19 51,52 580.012 2.228.292
P
Türev olmayan veya türev menkul kıymetlerin açık piyasa veya özel alımı
S
Türev olmayan veya türev menkul kıymetlerin açık piyasa veya özel satımı
A
Şirketten menkul kıymetlerin verilmesi, ödüllendirilmesi veya başka şekilde edinilmesi (opsiyon gibi)
C
Türevin dönüşümü
D
Menkul kıymetlerin şirkete geri satışı veya devri
F
Kullanım bedelinin veya vergi yükümlülüğünün şirketten alınan menkul kıymetlerin bir kısmı kullanılarak ödenmesi
G
Menkul kıymetlerin içeriden birine veya kişiye hediye edilmesi
K
Özkaynak swapları ve benzeri riskten korunma işlemleri
M
Şirketten alınan türev menkul kıymetin kullanılması veya dönüştürülmesi (opsiyon gibi)
V
Form 4te gönüllü olarak bildirilen bir işlem
J
Diğer (işlemi açıklayan bir dipnotla birlikte)